1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
124.8万円/㎡
前年比+2.8%
アルシェ上野松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩9分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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2階 / 51.7㎡の場合
相場
5,317万円
102.8万円/㎡
3,242
4,625
6,009
7,392
AI査定結果
推定相場価格
5,317万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜6,009万円
89.5万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
アルシェ上野松が谷
4,880万円（94.4万円/㎡）/ 2階 / 51.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 4,880万円 | 94.4万円 | 2階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 4,480万円 | 86.7万円 | 2階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 96.3万円 | 2階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | アルシェ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅9分 | 4,880万円 | 94.4万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,090万円 | 98.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,080万円 | 90.7万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,298万円 | 98.6万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,700万円 | 92.7万円 | 61.51㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/28 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 108.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,180万円 | 86.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,999万円 | 109.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では2.8%上昇しています。
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